بعد التحية،
نتقدم من معاليكم بهذا الكتاب وكم كنا نتمنى الا نضطر الى مخاطبتكم لاطلاعكم على ما يتعرض له موكلنا السيد بول دوميط من محاولة ابتزاز من قبل رئيس دائرة التنظيم المدني في جونية.
وان هذا الموضوع هو موضع شكوى تقدمنا بها امامكم سجلت برقم 1656تاريخ 13/5/2026 ونوجزها كما يلي :
1. بتاريخ 18/1/2016 اشترى الموكل كامل الــ 2400 سهم في كل من العقارين 255 و256 من منطقة طبرجا العقارية البالغة مساحتهما 33000متر مربع وباشر بإفرازهما في العام2020
2. أشرف الموكل على انهاء المعاملات واستلام سندات التمليك ليتبين له ان المدعوين شربل الياس منصف ووسام أنطوان السمراني وبصفتهما مالكي العقار رقم 265/ طبرجا قد تقدما بشكوى زاعمين انه أقدم على ردم العقارين وقد سجلت الشكوى لدى قلم قائمقامية كسروان برقم 372/ش تاريخ 17/12/2025
3. بالعودة الى الشكوى الكيدية يتبين خلوها من أي تاريخ يفيد تملك المدعوين منصف والسمراني عقارهما في حين انه من مراجعة الإفادة العقارية العائدة للعقار رقم 265/طبرجا يتضح انهما تملكاه بتاريخ 10/8/2021
4. بناء لهذه الشكوى الكيدية ودون وجه حق صدر بتاريخ 11/3/2026 عن رئيس دائرة التنظيم المدني في كسروان قرار قضى بتدوين عبارة (عند الترخيص بالبناء ضم شقلات من الشؤون الجغرافية) على الصحيفة العينية للعقارين رقم 255 و256/طبرجا مما جعل الموكل في حال تخلف عن تسليم بائعيه سند تمليك خال من أي إشارة ويلزمه بتسديد تعويضات لهم.
5. وهنا لا بد من التوضيح الى ان الموكل لم يقدم باي شكل على ردم أي من العقارين خاصته ولم يقم على التلاعب بمناسيبهما منذ تاريخ شرائهما في العام 2016 ولغاية تاريخه.
كما ان المدعيين منصف والسمراني اشتريا العقار رقم 265/طبرجا بتاريخ 1/8/2021 أي بعد المباشرة بأعمال الافراز فلو كان الموكل أقدم على نقل الردميات فلماذا انتظرا لحين اصدار السندات للتقدم بهذه الشكوى.
6. بعد مراجعة المدعى عليه لسؤاله عن كيفية وضع إشارة كيدية على عقار يتجاوز سعر العشرين مليون دولار دون ابلاغنا بوجوب الحضور اثناء الكشف افادنا صراحة انه خطاء مساح الدائرة وانه سيقوم بمعالجة الموضوع طالبا منا تامين صورة جوية من الشؤون الجغرافية تبين ان واقع مناسيب العقار بقي على ما هو عليه بعد شرائه من قبل الموكل
7. بعد مراجعة دائرة الشؤون الجغرافية في مصالح الجيش استحصلنا بتاريخ 27/3/2026 على صورة جوية للعقارين 255 و256/طبرجا تعود للعام 2008
8. من مراجعة الصورة الجوية العائدة للعام 2008 تبيّن بشكل واضح ان واقع مناسيب الأرض قبل شرائها من الموكل بتاريخ 4/3/2014 كانت كما هو عليه لغاية تاريخ اعداد خريطة مناسيب مشروع الافراز من قبل الطوبوغراف الأستاذ أنطوان البيروتي.
9. بتاريخ 30/4/2026 تقدمنا امام دائرة التنظيم المدني في كسروان التي يرأسها المدعى عليه بطلب رجوع عن القرار الصادر عنه بتاريخ 11/3/2026 والقاضي بتدوين عبارة (عند الترخيص بالبناء ضم شقلات من الشؤون الجغرافية) الا ان المدعى عليه اكد علينا بوجوب اجراء تسوية مع المشتكين وقد دفع به اهماله الوظيفي ورغبته التماس منفعة من الموكل الى إحالة الملف الى دائرة التنظيم المدني في بيروت وكل ذلك بهدف إطالة امد قيد الإشارة بغية الضغط على الموكل وابتزازه مستغلا وظيفته.
لذلك،
نطلب من حضرتكم وفي ضوء جسامة وخطورة الأفعال المشار اليها أعلاه، اتخاذ قرار فوري بكف يد رئيس دائرة التنظيم المدني في كسروان المهندس داني خوري وتكليف من يلزم للتحقيق معه بما تضمنته الشكوى المقدمة منا والمسجل لدى قلم الوزارة برقم 1656تاريخ 13/5/2026 و اجراء المقتضى القانوني بحقه وفي مطلق الأحوال انزال اشد العقوبات التأديبية بحقه
